Стоимость услуг:
от 6 000 рублей

Срок выполнения:
от 1-го дня

Оставить заявку

Оценка квартиры – это услуга, которая может понадобиться в ряде случаев, в частности, связанных с требованиями федерального законодательства в процессе заключения договоров (при необходимости предъявления отчёта об оценке жилой недвижимости).

Наличие эффективной системы стандартизации работ, налаженной координации действий по оценке квартир, способствует качественному и быстрому составлению отчетов об оценке квартир, долей в квартирах, комнат и другой жилой городской недвижимости.

Оценка объекта заключается в идентификации на конкретную дату его рыночной стоимости. Для этого оценщик осуществляет детализированный анализ и объекта, подлежащего оценке, и инфраструктуры местности, в которой он находится, и окружающей застройки, и локального рынка.

Стоимость объекта жилой недвижимости, подлежащего оценке, зависит от ряда факторов:

• общая площадь объекта оценки;
• удобство и качество инженерного и технического оснащения;
• качество, проведенного ремонта, отделки;
• количество комнат;
• местонахождение;
• окружающая застройка;
• наличие и дальность транспортных развязок (остановки общественного транспорта, ж/д узлы, станции метро);
• комфортность подъездных путей;
• развитость инфраструктуры

Перечень документов, которые потребуются для осуществления оценки квартиры:

1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости
2. Копия экспликации
3. Копия кадастрового паспорта и поэтажного плана
4. Копия выписки из технического паспорта
5. Копия справки БТИ о состоянии данного объекта недвижимости
6. Копия разрешения на осуществление перепланировки (при её наличии)
7. Сведения о балансовой стоимости объекта, налогах, коммунальных платежах