Оценка отдельно стоящих зданий представляет собой определение рыночной стоимости объектов недвижимости, к которым относятся частные жилые дома, административные здания коммерческого назначения, а также здания свободного назначения. Назначение объекта оценки указано в документах и определение стоимости производится исключительно на основании предоставленной собственником информации. Оценка отдельно стоящих зданий является актуальной, так как на рынке недвижимости часто совершаются сделки по купле-продаже зданий. Интересны они и с точки зрения девелопмента.
Оценка отдельно стоящих зданий далеко не всегда является стандартной процедурой. Хороший пример – исторические здания, к которым не применима общая схема определения рыночной стоимости.
К критериям оценки отдельно стоящих зданий относятся следующие:
- Местонахождение объекта
- Тип здания
- Возраст здания (новое/реконструкция)
- Данные юридической документации
- Наличие арендных договоров и их особенности
- Конструктивные особенности здания
- Планировочные решения
- Отделка
- Наличие коммуникаций
- Парковочные места
- Транспортная доступность, подъездные пути
Специалисты компании «Актив Бизнес Оценка» являются профессионалами в сфере определения рыночной стоимости отдельно стоящих зданий, в том числе коммерческой недвижимости российских и иностранных компаний.
Оценочное заключение специалистов компании «Актив Бизнес Оценка» имеет силу официального документа, пригодного для предоставления в судебные органы в случае необходимости.
Стоимость оценочного отчета для отдельно стоящих зданий – от 10 000 рублей.